Việc phân loại tài sản không đầy đủ, thiếu chính xác dẫn đến các quy định về giao dịch có liên quan đến tài sản sẽ bất hợp lý hoặc không thực hiện được trên thực tế. Bài viết này phân tính mối quan hệ giữa quyền và nghĩa vụ của chủ thể trong giao dịch dân sự với phân loại tài sản; chỉ ra một số bất hợp lý có liên quan trong các giao dịch cầm cố tài sản, vay tài sản. Từ đó, bài viết kiến nghị một số giải pháp cho vấn đề trên.