Tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất là một khoản thu tài chính đặc thù trong quản lý đất đai ở Việt Nam, chiếm tỉ trọng lớn trong nguồn thu ngân sách từ bất động sản; là một thách thức không nhỏ đối với các tổ chức kinh tế khi thực hiện dự án đầu tư. Bài viết phân tích, đánh giá những hạn chế trong quy định của pháp luật hiện hành về khoản thu tài chính này và đề xuất kiến nghị hoàn thiện.