Hoạt động cho vay là một trong những hoạt động cấp tín dụng chủ yếu của các tổ chức tín dụng để cung cấp tài chính cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh hoặc phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân. Để tiếp cận các khoản vay từ các tổ chức tín dụng, hộ gia đình, cá nhân phải dùng tài sản để bảo đảm cho khoản vay của mình, và thường là sử dụng quyền sử dụng đất hoặc nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất. Bài viết này phân tích những khó khăn trong xử lý tài sản bảo đảm là nhà ở của hộ gia đình, cá nhân khi thế chấp tài sản là nhà ở tại các tổ chức tín dụng.