Điều kiện chuyển đổi dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội

Luật Nhà ở năm 2014 cũng như các văn bản hướng dẫn thi hành hiện đang bộc lộ nhiều thiếu sót trong quy định về điều kiện chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Bài viết này phân tích điều kiện chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội theo quy định trước đây và những “khoảng trống pháp lý” trong quy định hiện hành.

Các bài báo khác

Kinh nghiệm của Hoa Kỳ và EU về quản lý mức dư lượng tối đa thuốc bảo vệ thực để phát triển nông nghiệp bền vững - Kiến nghị đối với Việt Nam

Tập. 58, Số. SDMD (2022) Trang: 151-162

Tác giả: 002490 - Trần Vang Phủ

Vai trò của việc hoàn thiện pháp luật Việt Nam về vệ sinh dịch tễ đối với hàng nông sản xuất khẩu đáp ứng mục tiêu phát triển bền vững

Tập. 58, Số. SDMD (2022) Trang: 163-169

Tác giả: 002490 - Trần Vang Phủ

Chuyển dịch đất đai theo phương thức tự nguyện thoả thuận

7 (2023) Trang: 12-22

Tạp chí: Phát triển Khoa học và Công nghệ – Kinh tế-Luật và Quản lý

Kinh nghiệm của một số quốc gia về môi giới bất động sản

tháng 5 (2024) Trang: 144-149

Tác giả: Trần Vang Phủ, Đặng Mỹ Ảnh

Tạp chí: Giáo dục và Xã hội

Sustainable tourism development - current situation and solutions in An Giang province, Vietnam

(2024) Trang: 2118-2128

Tác giả: Trần Vang Phủ, Nguyễn Văn Tấn

Tạp chí: 19th International conference on Socio-economic and environmental issues in development (ICSEED-2024), Ha Noi City, 11th Jun 2024

The concerns of nation-state sovereignty and international commercial law: A path to harmonisation

6.1 (2024) Trang: 34-45

Tạp chí: Khazanah Hukum Journal

Hoàn thiện chế định tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

07(479) tháng 04/2023 (2023) Trang: 14-21

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp

Kinh nghiệm của Thái Lan đối phó với quy định về đánh bắt IUU của EU và kiến nghị đối với Việt Nam

2(418) (2023) Trang: 58-67

Tạp chí: Tạp chí Nhà nước và Pháp luật

Analyzing the dynamics of human rights during the Covid-19 crisis

14&15 December (2022) Trang: 562-568

Tác giả: Trần Vang Phủ, Lâm Bá Khánh Toàn, Đinh Thanh Phương, Mohamad Ayub Dar

Tạp chí: The 1st Conference on Innovative Philosophy And Law 2022 (IPL 2022)

Comparison of the United States, the European Union, and Vietnam's pesticide regulations for agricultural products' maximum residues level

14&15 December (2022) Trang: 264-286

Tạp chí: The 1st Conference on Innovative Philosophy And Law 2022 (IPL 2022)

Kiến nghị sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai về trình tự thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Đoàn Đức Lương (2023) Trang: 163-189

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Hoàn thiện pháp luật về đất đai ở Việt Nam hiện nay

Quy trình chuyển dịch đất đai tự nguyện giữa nhà đầu tư và người đang sử dụng đất

Đoàn Đức Lương (2023) Trang: 145-162

Tác giả: Trần Vang Phủ, Trần Thụy Quốc Vang, Võ Văn Húa

Tạp chí: Hoàn thiện pháp luật về đất đai ở Việt Nam hiện nay

Hoàn thiện pháp luật về sử dụng, quản lý thuốc bảo vệ thực vật trong thực phẩm

23 (2022) Trang: 51-56

Tác giả: Trần Vang Phủ, Trần Thuỵ Quốc Vang

Tạp chí: Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp

Understanding the Global Political Economy Using Dependency Theory

1 (2022) Trang: 1-6

Tác giả: Trần Vang Phủ, Mohamad Ayub Dar

Tạp chí: International Journal of Politics, Law, and Management

The Rule of Origin – A Major Challenge for Developing Countries – A Case Study of Vietnam Under the CPTPP

20 (2021) Trang: 1295-1300

Tác giả: Trần Vang Phủ, Lưu Hoàng Dũng

Tạp chí: Indian Journal of Economics and Business

Plant Quarantine for Exporting Agriculture Products from Vietnam – Comparison with Correlative EU Regulations

21 (2022) Trang: 13-21

Tác giả: Trần Vang Phủ, Lưu Hoàng Dũng

Tạp chí: Indian Journal of Economics and Business

Hoàn thiện quy định về thu giữ và xử lý tài sản bảo đảm là bất động sản của cá nhân tại tổ chức tín dụng

kỳ 1-tháng 4/2022 (2022) Trang:

Tác giả: Trần Vang Phủ, Huỳnh Cảnh Khương, Võ Văn Húa

Tạp chí: Tạp chí Tài chính

Quy định của Malaysia về đất ngầm và kinh nghiệm cho Việt Nam

10(458) (2022) Trang: 50-55

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp

Hoàn thiện quy định pháp luật về tiêu chí xác định công trình xây dựng

số đặc biệt tháng 4/2022 (2022) Trang:

Tác giả: Trần Vang Phủ, Đỗ Hoàng Thọ, Lê Minh Viễn

Tạp chí: Tạp chí Giáo dục và Xã hội

Hoàn thiện chế định xử lý tài sản bảo đảm là nhà ở của hộ gia đình cá nhân thế chấp tại tổ chức tín dụng

số đặc biệt tháng 5/2022 (2022) Trang:

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Tạp chí Giáo dục và Xã hội

Quy định của Hoa Kỳ về ưu tiên trong tuyển sinh đại học và kinh nghiệm cho Việt Nam

số đặc biệt tháng 5/2022 (2022) Trang: 520-523

Tác giả: Trần Vang Phủ, Nguyễn Thị Hàng Diễm Mi

Tạp chí: Tạp chí Giáo dục và Xã hội

Understanding The Nature of Trade and Economic Wars- Special Focus on The US-China Trade War

12 (2022) Trang: 567-575

Tạp chí: Res Militaris (European Journal of Military Studies)

Key variables affecting surface water quality in Kien Giang province, Vietnam

42 (2022) Trang: 899-908

Tác giả: Trần Vang Phủ, Nguyễn Thanh Giao

Tạp chí: Indian Journal of Environmental Protection

Assessing Groundwater Quality in Dong Thap Province Using Multi-variate Statistical Approach

42 (2022) Trang: 1061-1070

Tác giả: Trần Vang Phủ, Nguyễn Thanh Giao

Tạp chí: Indian Journal of Environmental Protection

Sự ảnh hưởng của lý thuyết về bảo vệ người tiêu dùng trong việc xây dựng các biện pháp phi thuế quan trong thương mại quốc tế

12 (2021) Trang: 55-63

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Nhân Lực Khoa Học Xã Hội

Thực trạng và giải pháp nâng cao chất lượng nông sản xuất khẩu của Việt Nam

ĐoànThế Hùng (2021) Trang: 430-436

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Legal and economic innovation for sustainable development (ELIS-2021)

Vietnamese Agricultural Products Quarantine –Reviews And Recommendations

20 (2021) Trang: 555-562

Tạp chí: Indian Journal of Economics and Business

The United States SPS and TBT Measures on Catfish: Arguments on the side of Vietnam

Vol. 27 (2021) Trang: 1485-1495

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Journal of Contemporary Issues in Business and Government

The European Union’s Import Conditions on Agricultural Products

20 (2021) Trang: 1035-1046

Tạp chí: Empirical Economics Letters

Quy định về kiểm dịch thực vật của Liên minh Châu Âu và một số lưu ý đối với doanh nghiệp Việt Nam

32 (2021) Trang: 27-30

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Kinh tế và Dự báo

KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN CHẾ ĐỊNH QUYỀN ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN LIỀN KỀ TRONG BỘ LUẬT DÂN SỰ NĂM 2015

4 (2021) Trang: 41-48

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Nhân Lực Khoa Học Xã Hội

COMPARISON OF VIETNAM'S AND THE EUROPEAN UNION'S REGULATIONS ON PRODUCT LABELLING AND MAXIMUM RESIDUE LEVELS OF PESTICIDES

Volume 24 (2021) Trang: 1-7

Tác giả: Trần Vang Phủ, Lâm Bá Khánh Toàn, Nguyễn Thanh Giao

Tạp chí: Journal of Legal, Ethical and Regulatory Issues

SPS and TBT Measures Analysis: Indian Agricultural Export Case Study

Vol. 10 (2020) Trang: 204-215

Tác giả: Trần Vang Phủ, Nguyễn Thanh Giao, Mohamad Ayub Dar, Phạm Xuân Ngọc

Tạp chí: International Multidisciplinary Research Journal

Challenges for investors when applying the regime of voluntary land conversion in Vietnam: A case study at Can Tho city

83 (2020) Trang: 9611-9618

Tác giả: Trần Vang Phủ, Trần Thụy Quốc Thái, Trần Thuỵ Quốc Vang

Tạp chí: Test Engineering and Management

Hoàn thiện quy định pháp luật về quyền sử dụng đất ở, nhà ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài

404 (2020) Trang: 38-42

Tạp chí: Nghiên cứu Lập pháp

Quan niệm về sự ổn định của pháp luật ảnh hưởng đến tư duy lập pháp và hoạt động giải thích pháp luật

336 (2020) Trang: 7-12

Tác giả: Trần Vang Phủ, Nguyễn Thị Hàng Diễm Mi

Tạp chí: Dân chủ và Pháp luật

Bàn về công khai, minh bạch trong điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng

81 (2020) Trang: 45-51

Tạp chí: Tạp chí Nhân lực khoa học xã hội

Overuse of consumer protection doctrine and its adverse impact on international trade

Vol. VIII, Issue 6 (2020) Trang: 107-114

Tác giả: Trần Vang Phủ, Mohamad Ayub Dar

Tạp chí: International Journal of Economics, Commerce and Management

Hoàn thiện quy định về lấy ý kiến người dân trong quá trình lập quy hoạch xây dựng đô thị

390 (2019) Trang: 51-57

Tác giả: Trần Vang Phủ, Nguyễn Võ Linh Giang

Tạp chí: Nghiên cứu Lập pháp

Phạm vi áp dụng quy định nhà nước thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

392 (2019) Trang: 28-34

Tạp chí: Nghiên cứu Lập pháp

Về những rào cản phi thuế quan của Hoa Kỳ đối với cá da trơn Việt Nam

34 (2018) Trang: 36-39

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Kinh tế và Dự báo

Một số tồn tại trong quản lý nhà nước đối với Chợ nổi Cái Răng và kiến nghị hoàn thiện

23 (2019) Trang: 92-92

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Kinh tế và Dự báo

Hoàn thiện chế định về thời hạn sở hữu nhà ở của cá nhân nước ngoài tại Việt Nam

377 (2019) Trang: 28-35

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Nhà nước và Pháp luật

Bất cập trong quy định pháp luật về nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và kiến nghị hoàn thiện

330 (2019) Trang:

Tác giả: Trần Vang Phủ, Lưu Hoàng Dũng, Lê Minh Viễn

Tạp chí: Dân chủ và Pháp luật

Hoàn thiện pháp luật về chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại

18/2019 (2019) Trang: 19-22

Tác giả: Trần Vang Phủ, Huỳnh Nguyễn Đăng Khoa

Tạp chí: Toàn án nhân dân

Xây dựng nguyên tắc xác định tính mâu thuẫn giữa các văn bản quy phạm pháp luật

373 (2019) Trang: 15-21

Tác giả: Trần Vang Phủ, Võ Nguyễn Nam Trung

Tạp chí: Nhà nước và Pháp luật

Một số nguyên tắc giải thích pháp luật trên thế giới và gợi mở đối với Việt Nam

382 (2019) Trang: 58-64

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Nghiên cứu Lập pháp

Chế định về sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam

377 (2019) Trang: 44-51

Tác giả: Trần Vang Phủ, Nguyễn Thị Thanh Xuân

Tạp chí: Nghiên cứu Lập pháp

Khó khăn khi xem xét tính pháp lý của đất khi thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân

01 (2019) Trang:

Tác giả: Trần Vang Phủ, Dương Châu Khoa

Tạp chí: Tạp chí Toà án nhân dân (điện tử)

Vấn đề lựa chọn và áp dụng pháp luật tại Việt Nam - Bất cập và kiến nghị

5(361) (2018) Trang: 12-24

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Tạp chí Nhà nước và Pháp luật

Quyền tự do kết hôn của người bị tước tự do

12(356) (2017) Trang: 59-66

Tác giả: Trần Vang Phủ, Nguyễn Võ Linh Giang

Tạp chí: Tạp chí Nhà nước và Pháp luật

NGUYÊN TẮC LẬP QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN DU LỊCH CỘNG ĐỒNG THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM VÀ KINH NGHIỆM QUỐC TẾ

(2018) Trang: 170 -179

Tác giả: Trần Vang Phủ, Lê Thị Tố Quyên

Tạp chí: định hướng liên kết du lịch tiểu vùng duyên hải phía đông ĐBSCL

Xác định giá trị bồi thường đối với nhà, công trình xây dựng khi nhà nước thu hồi đất

2(359) (2018) Trang: 56-61

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Tạp chí Nhà nước và Pháp luật

Bất cập trong giải quyết khiếu nại lần đầu của Chủ tịch UBND cấp huyện khi nhà nước thu hồi đất

9 (2018) Trang: 33-36

Tác giả: Trần Vang Phủ, Dương Văn Liệt

Tạp chí: Tạp chí Thanh Tra

Vai trò giám sát và phản biện của Mặt trận Tổ quốc trong quá trình nhà nước thu hồi đất

7 (2018) Trang: 14-18

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Tạp chí Công Thương

Anti-dumping measures of the US on Vietnamese catfish - Does it consistent with the WTO Anti-dumping Agreement

9 (2018) Trang:

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Tạp chí Công Thương

Những điểm nổi bật trong dự thảo Luật Quy hoạch và các kiến nghị hoàn thiện

16 (344) (2017) Trang: 34-37, 56

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp

Technical barriers to trade regarding labelling: A case study of catfish dispute between the United States and Vietnam

Vol-3, Issue-6 (2017) Trang: 939-943

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Imperial Journal of Interdisciplinary Research (IJIR)

Catfish Inspection Program of the United States: Does it Consistent with the WTO Law?

Vol.3, Issue 5 (2017) Trang: 1481-1485

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Imperial Journal of Interdisciplinary Research (IJIR)

Vai trò của Mặt trận Tổ quốc trong quá trình nhà nước thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

(2016) Trang: 484-488

Tạp chí: Quản lý đất đai vùng Đồng bằng sông Cửu Long

Những khó khăn khi áp dụng cơ chế chuyển dịch đất đai tự nguyện ở Việt Nam và một số giải pháp

12(332)/2015 (2015) Trang: 76-84

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Nhà nước và Pháp luật

Những điểm bất hợp lý trong quy định của Hoa Kỳ về kiểm tra đối với cá da trơn và khả năng khởi kiện của Việt Nam

7(339)/2016 (2016) Trang: 78-84

Tác giả: Trần Vang Phủ

Tạp chí: Nhà nước và Pháp luật

Ưu điểm và hạn chế khi áp dụng cơ chế chuyển dịch đất đai tự nguyện

15 (295) (2015) Trang: 45

Tác giả: Trần Vang Phủ, Trần Thuỵ Quốc Vang

Tạp chí: Nghiên cứu Lập pháp