Nghiên cứu này sử dụng mô hình định giá Hedonic nhằm xác định các nhân tố ảnh hưởng đến giá nhà cho thuê trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Với 210 quan sát, nhóm tác giả đã sử dụng mô hình Hedonic để xác định các biến số ảnh hưởng đến giá nhà cho thuê ở thành phố Cần Thơ là diện tích sàn cho thuê, vị trí tọa lạc, tru?c chi?nh, chi phí sinh hoạt, hình thức cho thuê và giá cho thuê trươ?c đây. Trong đó, giá cho thuê trước đây là yêu tố có tác động mạnh nhất đến giá nhà cho thuê hiện tại.