Nghiên cứu được thực hiện với mục tiêu xác định các yếu tố ảnh hưởng đến quá trình phát triển đô thị
thành phố Cần Thơ. Nghiên cứu sử dụng phương pháp hồi quy trọng số địa lý (Geographically Weighted
Regression) trên các biến kỳ vọng có ảnh hưởng đến quá trình đô thị hóa bao gồm: khả năng tiếp cận đường
giao thông (khoảng cách), khả năng tiếp cận khu công nghiệp (khoảng cách), loại đất và hiện trạng sử dụng
đất, mật độ dân số (người/km2). Mô hình hồi quy được xây dựng trên phương pháp băng thông (Bandwidth
method) Akaike Information Criterion (AICc) và kiểu Kernel FIXED. Kết quả nghiên cứu xác định được
các yếu tố có tác động đến đô thị hóa của TP. Cần Thơ bao gồm: loại đất và hiện trạng sử dụng đất, khả
năng tiếp cận đường giao thông, khả năng tiếp cận nơi làm việc, dân số và mật độ dân số. Các yếu tố liên
quan đến khoảng cách tỷ lệ nghịch với mức độ đô thị hóa, yếu tố về dân số tỷ lệ thuận với quá trình đô thị
hóa, mật độ dân số càng cao thì mức độ đô thị hóa càng lớn. Các loại đất như đất lập liếp và đất phù sa
được bồi với hiện trạng sử dụng là thổ quả và chuyên dùng sẽ có mức độ đô thị hóa cao hơn. Kết quả được
kiểm định yêu cầu về tính phân bố ngẫu nhiên độc lập của phần dư hồi quy GWR cho thấy điều kiện được
thỏa mãn có ý nghĩa thống kê với chỉ số z-score = 8,24 và p-value ị Local R2 của mô hình có
tính phù hợp cao trên 80%