Đăng nhập
 
Tìm kiếm nâng cao
 
Tên bài báo
Tác giả
Năm xuất bản
Tóm tắt
Lĩnh vực
Phân loại
Số tạp chí
 

Bản tin định kỳ
Báo cáo thường niên
Tạp chí khoa học ĐHCT
Tạp chí tiếng anh ĐHCT
Tạp chí trong nước
Tạp chí quốc tế
Kỷ yếu HN trong nước
Kỷ yếu HN quốc tế
Book chapter
Bài báo - Tạp chí
Nguyen Quy Nghi and Jane Singer (2022) Trang: 12-27
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Development - Induced Displacement and Resettlement in Vietnam

In Vietnam, the involuntary conversion of land for public purposes (also known as ‘land acquisition’) is practically inevitable, due to the growing demand for infrastructure development. The Government of Vietnam has introduced many policies to improve land acquisition practices and to regain people’s confidence in law enforcement. Significant financial resources have been allocated to improving the Land Law through four amendments (in 1987, 1993, 2003, and 2013). Those policies and solutions have proven effective in pushing construction projects forward, keeping to the schedule, and saving costs.

 Although Vietnam has a relatively good legal framework in general, its enforcement is far from flawless. Acquiring land for development projects is always challenging and rarely implemented on schedule. Site clearance usually takes a long time, which causes inordinate delays to construction projects (Thu Ha 2021). The compulsory acquisition of land  –  ostensibly for public purposes  –  has been the source of many complaints. According to MONRE (Ministry of Natural Resources and the Environment), 98 percent of received complaints are related to land use, land acquisition decisions, or the dissatisfaction of land users with the offered compensation rates. These complaints or disputes, which are on the rise, tend to be increasingly prolonged and to harm national security and social order (Khanh Thi 2019). Land-related complaint and dispute cases reported by the media indicate a failure in negotiations between the land users and the acquiring authorities, which has led to a widespread perception of a malfunctioning system (Dang 2021).

 

Land-related complaints have partly stemmed from the country’s inadequate system of policies and laws on land, and from their poor application. The existing policies on land management, changed many times, have not been fully synchronized. There are legal provisions that lack specificity and are not contextually relevant. The land price for compensation calculation issued by the government is very far from the market price in many places, and the land acquisition process is often not transparent (Bui 2020). In addition, the mechanism of compulsory land acquisition has been used for some projects under the banner of ‘socioeconomic development’  –  while actually serving the interests of corporations and companies. There is evidence that Vietnamese law has not been applied uniformly in all provinces and cities (Xuan Hung 2016). Many local authorities are only interested in attracting investment without paying attention to the legitimate interests of land users.

 This chapter focuses on resolving conflict and balancing public and private interests in land that is subject to development plans or proposals. Its theme is the conflict between land-acquiring authorities and the affected individuals involved in the process. It examines the extent to which the law provides an effective medium to resolve existing issues, with an aim to limit compulsory land acquisition purposes; identify clear procedures for compulsory land acquisition; and guarantee fair compensation for land holders.

Các bài báo khác
Số 44 (2016) Trang: 10-17
Tải về
Số 50 (2017) Trang: 108-114
Tải về
Số 10 (2008) Trang: 109-117
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tải về
Số 26 (2013) Trang: 75-82
Tải về
19 (2023) Trang: 1-26
Tạp chí: University of Pennsylvania Asian Law Review
Debnath Mookherjee, George M. Pomeroy, Le Thi Thu Huong (2023) Trang: 103-115
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Urban Transformational Landscapes in the City-Hinterlands of Asia
Vol. 10 (2023) Trang: 6562-6570
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Journal of Survey in Fisheries Sciences
23 (2022) Trang: 1-47
Tạp chí: Journal of Law and Social Deviance
37 (2021) Trang: 43-51
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Tạp chí Khoa học (ĐH Quốc gia Hà Nội)
(2021) Trang: 302-312
Tạp chí: Pháp luật về quyền tiếp cận thông tin ở Việt Nam, Khoa Luật, ĐHCT, 2019
(2021) Trang: 53-63
Tạp chí: Pháp luật về quyền tiếp cận thông tin ở Việt Nam, Khoa Luật, ĐHCT, 2019
PHAN TRUNG HIỀN (2021) Trang: 92-107
Tạp chí: Pháp luật về quyền tiếp cận thông tin ở Việt Nam, Khoa Luật, ĐHCT, 2019
(2021) Trang: 89-98
Tạp chí: Hoàn thiện khung pháp lý trong phòng chống dịch Covid 19- D9h Văn Lang TP.HCM- 2020
395 (2021) Trang: 28-35
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Nhà nước và pháp luật
2 (2019) Trang: 41-46
Tạp chí: Nghiên cứu lập pháp
1 (2019) Trang: 84-89
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Tạp chí Từ điển học và Bách khoa thư
Prof. Andrew Harding, Prof. Pip Nicholson, A/Prof. Nguyen Thi Que Anh, A/Prof.Vu Cong Giao, Dr. Bui Tien Dat, Velizar Damyanov (2020) Trang: 5-12
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: ASIAN CONSTITUTIONAL LAW RECENT DEVELOPMENTS AND TRENDS
(2020) Trang: 91-101
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Law on the State of emergency
03 (2019) Trang: 21-28 và 56
Tạp chí: Tạp chí kiểm sát
Hội ngôn ngữ học Việt Nam, Đài tiếng nói Việt Nam, Hội nhà báo Việt Nam (2019) Trang: 95-108
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Giữ gìn sự trong sáng của tiếng Việt trên các phương tiện thông tin địa chúng
7 (2017) Trang: 99-107
Tạp chí: Tạp chí Từ điển học và Bách khoa thư
(2017) Trang: 99-214
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Tạp chí Từ điển học và Bách khoa thư
Khoa Môi trường và Tài nguyên thiên nhiên (2018) Trang: 112-117
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Sử dụng bền vững tài nguyên đất ở đồng bằng sông Cửu Long
(2018) Trang: 124-129
Tạp chí: Sử dụng bền vững tài nguyên đất ở đồng bằng sông Cửu Long
(2018) Trang: 136-142
Tạp chí: Sử dụng bền vững tài nguyên đất ở đồng bằng sông Cửu Long
(2018) Trang: 118-123
Tạp chí: Sử dụng bền vững tài nguyên đất ở đồng bằng sông Cửu Long
3 (2018) Trang: 57-84
Tạp chí: Tạp chí Từ điển học và Bách khoa thư
11 (2018) Trang: 43-47
Tạp chí: Tạp chí Cộng sản
1 (2018) Trang: 3-10
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Nhân lực và khoa học xã hội
11-2016 (2016) Trang: 292-304
Tạp chí: Hội nghị khoa học Quản lý đất đai vùng Đồng bằng sông Cửu Long , tháng 11-2016, tại Trường Đại học Cần Thơ
1/2017 (2017) Trang: 98-108
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Nghiên cứu lập pháp
(2016) Trang: 500-508
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Quản lý đất đai vùng đồng bằng sông Cửu Long - ĐHCT- 24/11/2016
PGS.TS.Võ Văn Thắng (2014) Trang: 389-394
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Vai trò của giáo dục đại học trong sự phát triển kinh tế - xã hội (Sách chuyên khảo)
01 (2015) Trang: số 39 (trang 1-14)
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Land Grabbing: Perspectives from East and Southeast Asia, ngày 5-6 tháng 6 năm 2015, tại Đại học ChiangMai, Thái Lan
20 (2013) Trang: 28
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Nghiên cứu lập pháp
10 (2013) Trang: 20
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Thời báo Kinh tế Sài Gòn
(2008) Trang:
Tác giả: Phan Trung Hiền
Tạp chí: Tham luận được báo cáo trong Hội thảo Khoa học Quốc tế, tại Hà Nội, đang biên soạn kỷ yếu
 


Vietnamese | English






 
 
Vui lòng chờ...