Áp dụng phương pháp phân tích đa tiêu chí MCE sử dụng kỹ thuật AHP – GDM, nghiên cứu đã xác định được 03 yếu tố chính có ảnh hưởng đến kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất ở tại đô thị của thành phố Sóc Trăng lần lượt theo thứ tự là: yếu tố tài chính, yếu tố con người và cuối cùng là yếu tố chính sách. Ngoài ra xác định được 12 yếu tố phụ thuộc 03 nhóm yếu tố chính ảnh hưởng đến vấn đề nghiên cứu, trong đó yếu tố khả năng tài chính của nhà đầu tư, người thực hiện thuộc nhóm yếu tố tài chính có mức ảnh hưởng cao nhất; ảnh hưởng thứ 2 là yếu tố cách sử dụng nguồn vốn; kế đến là yếu tố chủ đầu tư dự án, người dân đăng ký nhu cầu. Ảnh hưởng thấp nhất là tố chính sách bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng; yếu tố đơn vị tham mưu lập kế hoạch và yếu tố sự thống nhất của Luật. Qua đó, nghiên cứu đã đề xuất các giải pháp để khắc phục và thực hiện kế hoạch sử dụng đất ở tại đô thị tại thành phố Sóc Trăng đạt kết quả tốt hơn trong giai đoạn tới.