Nghiên cứu nhằm xác định các yếu tố ảnh hưởng của đô thị hóa đến đời sống người dân làm cơ sở đề xuất các giải pháp khắc phục hướng đến phát triển đô thị bền vững. Nghiên cứu đã phỏng vấn 110 hộ dân tại phường 7, phường 9, xã Trung An và tham vấn 36 chuyên gia để xác định các yếu tố và mức độ tác động đến đời sống người dân trong quá trình đô thị hóa bằng phương pháp đánh giá đất đai đa tiêu chí. Kết quả nghiên cứu đã xác định đô thị hóa đã tác động tích cực đến đời sống của người dân tại TP. Mỹ Tho về thu nhập, an sinh xã hội, lao động và việc làm và sự phát triển cơ sở hạ tầng; Các yếu tố về thu nhập, thoát nước, mức độ khang trang về nhà ở, quy mô sử dụng đất và rác thải chịu tác động từ quá trình đô thị hóa ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của người dân. Từ kế quả nghiên cứu trên đã đề xuất các giải pháp về bảo vệ môi trường, quản lý đất đai, lao động việc làm và đầu tư cơ sở hạ tầng nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị bền vững trong thời gian tới cho thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang.