Từ khi có Luật đất đai năm 2003, chính sách về quản lý đất đã có nhiều thay đổi, góp phần tích cực vào công cuộc đổi mới đất nước. Tuy nhiên, trước mục tiêu công nghiệp hóa, hiện đại hóa, hội nhập quốc tế và dân chủ hóa đời sống xã hội, các chính sách, pháp luật đất đai tỏ ra không đáp ứng được yêu cầu mà Đảng và Nhà nước ta đặt ra. Đặc biệt, khiếu nại, khiếu kiện trong lĩnh vực đất đai vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất ở tất cả các tỉnh thành, trong đó, chủ yếu là những bất đồng liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất… Những bất cập trong quy định và thực thi pháp luật về thu hồi đất ảnh hưởng đến chỗ định cư, tác động tiêu cực đến một bộ phận cộng đồng do mất nghề nghiệp khi không còn đất sản xuất.... Nội dung của bài viết này là kết quả nghiên cứu các quy định pháp luật, cơ chế, chính sách về giải phóng mặt bằng, phỏng vấn các chuyên gia pháp lý, nhà khoa học và lấy ý kiến ​​của 376 người dân có đất bị thu hồi trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Trong đó, có một số đề xuất từ kết quả nghiên cứu của đề tài đã được ghi nhận trong Hiến pháp năm 2013 và Luật Đất đai năm 2013.