Hoạt động chuyển dịch đất bắt buộc, được gọi là thu hồi đất ở Việt Nam, có những điểm đặc thù riêng do áp lực từ phía nhà nước đến với người sử dụng đất - những người bị bắt buộc phải chuyển dịch quyền sử dụng đất dù họ không có lỗi. Thực tế cho thấy, khiếu nại, khiếu kiện nhiều nhất ở Việt Nam vẫn tập trung vào chuyển dịch đất bắt buộc dưới hình thức thu hồi đất có bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Chính vì vậy, việc tìm hiểu và vận dụng lý thuyết về cân bằng lợi ích trong chuyển dịch đất bắt buộc có thể được xem một trong các nhân tố thiết yếu nhằm xây dựng và hoàn thiện các quy định pháp luật về thu hồi đất ở Việt Nam.