Nghiên cứu được thực hiện nhằm đánh giá thực trạng xây dựng trái phép, công tác quản lý và giám sát xây dựng, xác định thuận lợi và khó khăn trong công tác quản lý hiện nay, đề xuất giải pháp, quy trình trên cơ sở GIS tại phường An Bình, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ. Nghiên cứu thực hiện các phương pháp: thu thập số liệu thứ cấp, tổng hợp và xử lý số liệu, phương pháp bản đồ, phân tích và đánh giá và đề xuất. Thực trạng xây dựng trái phép diễn ra tương đối phức tạp, ngày càng phổ biến và rộng rãi hơn, công tác quản lý, giám sát xây dựng thiếu chặt chẽ. Bên cạnh đó, công tác quản lý xây dựng trái phép còn một số hạn chế như: quy trình thủ tục mất nhiều thời gian, người dân thiếu am hiểu pháp luật, mức xử phạt chưa thật sự răn đe đối với các trường hợp xử phạt vi phạm. Nghiên cứu đã đề xuất được giải pháp: cần xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu, phổ biến các quy định đến người dân, phối hợp với các Sở, Ban ngành tiếp tục rà soát, kiểm tra. Nghiên cứu đã quy trình xây dựng bản đồ theo dõi tình trạng xây dựng trái phép trên cơ sở dữ liệu GIS.